白娜春情:

2019-04-23 20:02 来源:江苏快讯

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  上海高院副院长陈萌、民一庭副庭长余冬爱对相关情况作了通报并回答了记者提问,上海高院政治部主任、新闻发言人陆卫民主持本次新闻发布会。甘肃省委书记、省人大常委会主任林铎,省委副书记、省长唐仁健,省委常委、统战部长马廷礼,副省长张世珍等出席会议,并与专家学者,以及来自中国扶贫开发协会、各省市区驻京商会等56个商协会组织的130多位会长、企业家代表座谈,共谋甘肃省经济社会发展。

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  南京购房者:基本上都这样,现在是一房难求。习近平总书记指出,维护宪法权威,就是维护党和人民共同意志的权威。

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这类二手房难卖掉 买房的人可得当心了

东方汇 导致时常有恶意串通虚假仲裁的情况发生。 灰色网赚项目

2019-04-23 15:43:22  来源:搜狐焦点网

大部分城市的二手房交易市场比新房更活跃,但有些二手房却是挂牌很久了,也难以卖出,这是为什么呢?

细心观察就会发现:价值不菲的豪宅、酒店式公寓、配套差交通不太方便的近郊次新房、市区的老旧房子,这四类基本是二手房市场的老大难。

1、价值不菲的豪宅成交周期长

买得起这类房子的客户不多,另外,买得起这类二手房豪宅的客户本身自己也有钱,原本也有自己的房子,买房并不着急。

2、酒店式公寓出租容易出手难

酒店式公寓户型小,功能齐全,用来出租非常容易。但由于存在户型通风采光差、水电费和物业用费贵硬伤,转手卖出比较困难。

3、新盘供应量大,配套不全,近郊二手房不好卖

一些城市新盘的供应量比较足,而一些位于近郊、没有交通规划的房子,由于没有啥特点且户型也比较老旧,转手卖出也非常困难。

4、位于市区,配套老旧的老房子也光环不再了

这类房子占据城市的中心地段,地段还是非常重要的。但由于小区建设年代久远,小区停车位不足,绿化环境不好,物业管理不完善,户型老旧且贷款也受到各方面的限制等因素,销量情况也不好。再者,如今购房的主力军都是80、90后,他们热爱新潮的事物,讲究生活的品质,这类房子对他们吸引力显然太小。

不论是买新房还是二手房,“买什么样的房子”,“买房要注意什么”这些都是购房者关心的话题。以上2-4类二手房价格相对新房要便宜,如果是刚需购房者买来自己居住还是不错的,但如果中途再换房想卖出的话,就比较困难了。

这里,首次购房买新房的朋友们就得注意了,买新房的时候,你也需要考虑下如果你买的新房再转手卖出的话,是否还能买个好价格,毕竟你肯定不会一辈子就住这一个房子,自然是希望后来换房,住房条件越来越好吧。

当然,也许现在买的房子,周边的情况就这样,没啥发展空间,但随着城市的发展,规划也总在变,这就要看个人购房的眼光和运气了。

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